Takomläggning med betongpannor och nya plåtdetaljer i Bollmora, Tyresö

Så genomfördes takomläggningen

Projektet gällde en 1,5-plansvilla i Bollmora där det befintliga taket hade nått slutet av sin livslängd. Vi planerade arbetet i nära dialog med kunden och tog fram en tydlig tidsplan med hänsyn till väder och tillgänglighet. Fasader och altan täcktes in och ställning med fullgott fallskydd monterades runt hela huset. Rivningen av de gamla betongpannorna och den slitna underlagspappen utfördes sektionsvis för att hålla huset väderskyddat under hela processen. Skadad råspont byttes ut och takfotsbrädor justerades för korrekt droppande till hängrännor.

Efter underlagsarbetena monterades ny underlagspapp av modern typ med hög rivstyrka, följt av ströläkt och bärläkt i tryckimpregnerad kvalitet för god beständighet. Plåtdetaljer som fotplåt och ränndalar tillverkades och anpassades på plats i lackerad stålplåt. Skorstenen fick nya täta anslutningar med måttbeställt skorstensbeslag, och genomföringar för ventilation byttes till nya huvar med korrekt tätning. Slutligen lades nya betongpannor i grafitgrå kulör med rätt överlapp och infästning i utsatta zoner. Nockbrädor riktades, ventilerande nockband installerades och nocken avslutades med matchande nockpannor för en tät och ventilerad lösning.

Teknik, material och kvalitetssäkring

Under hela arbetet utfördes löpande kvalitetskontroller. Underlagspappen lades med noggrant överlapp och klistrades enligt tillverkarens anvisningar. Ströläkt 25×38 och bärläkt 25×45 fixerades med varmförzinkad spik för långvarig hållfasthet. Råspont kompletterades där fuktskador hade uppstått runt ränndalar och vid skorstenssidor. Samtliga plåtdetaljer togs fram i lackerad plåt i kulören svart för att harmoniera med takets grafitgrå pannor och husets övriga uttryck. Vindskivor riktades och fick nya vindskiveplåtar med ordentlig droppkant, vilket ledde bort snö och vatten från fasadbeklädnaden. Takavvattningen uppgraderades med nya hängrännor och stuprör i matchande kulör för en enhetlig finish och säker avledning av regnvatten.

Särskild omsorg lades vid ränndalar och knutar där vattenbelastningen hade varit stor. Ränndalar falsades och fixerades med rätt expansion för temperaturväxlingar, och pannor kapades rent mot dalarna för fria vattenvägar. Takets säkerhet förbättrades med glidskydd vid takfot, takstege för service och gångbrygga för framtida underhåll kring skorstenen. Snörasskydd monterades ovan entré och gångstråk för ökad säkerhet vintertid. Avfall hanterades källsorterat där metall och tegel fraktades till återvinning, och arbetsplatsen hölls prydlig under hela perioden. När pannorna hade lagts färdigt genomfördes en slutlig genomgång av alla genomföringar, nock och vindskivor, följt av en intern slutbesiktning tillsammans med kunden.

Resultatet gav ett tätt, hållfast och estetiskt välbalanserat tak som passade villans arkitektur. Vattenavrinningen fungerade enligt plan, och ljudet vid regn dämpades jämfört med tidigare. Kunden fick dokumentation över utförda moment, materialval samt skötselråd för pannor, plåt och takavvattning. Hela entreprenaden färdigställdes på åtta arbetsdagar inklusive städning och överlämning. Efter avslut bekräftade kunden att läckaget vid skorstenen hade upphört och att helhetsintrycket av huset hade förbättrats avsevärt.