I våras utförde vi en skonsam taktvätt och fasadrengöring på en radhuslänga i Trollbäcken i Tyresö. Radhusen hade betongpannor med mossa och lavar samt träpanel med påväxt och smuts från trafik och pollen. Uppdraget omfattade hela längan, från nock till sockel, inklusive rensning av hängrännor och stuprör. Arbetet planerades i samråd med samfälligheten och delades in i etapper för att minska störningar för boende och säkra tillgång till entréer och uteplatser.
På taken började vi med en statusgenomgång där spruckna pannor byttes ut och takfotsplåtar samt nockventilation kontrollerades. Vi monterade ställning vid gavlar och använde takstege och fallskyddslina på varje sektion. Planteringar och altaner täcktes, dagvattenbrunnar skyddades med filtermattor och filterstrumpor sattes i stuprör för att fånga upp slam. Rengöringen gjordes med lågtryck, cirka 60 bar och fläktmunstycke, och mossa avlägsnades mekaniskt med mjuk nylonborste. Ett miljöanpassat algmedel applicerades med låg volym och kort verkningstid, därefter sköljdes taket uppifrån och ned i kontrollerade zoner för att styra avrinningen. Slutligen efterbehandlades pannorna med ett långtidsverkande algskydd och rännor rensades rena från sediment. Varje sektion dokumenterades med före och efter-bilder och avrinningen provades med vatten för att säkerställa fritt flöde.
Fasaderna bestod av målad träpanel. Vi provade metod och medel på en begränsad yta, därefter tvättade vi med pH-neutralt fasadmedel, lät verka i cirka tio minuter och bearbetade ytan med mjuk borste. Sköljning skedde med kontrollerat lågtryck för att undvika inträngning i skarvar. Fönster, armaturer och elskåp maskades med plast och tejp, och altandäck fuktades lätt före och efter rengöring för att undvika fläckar. Lokalt löstsittande färg togs ner för hand så att flagor inte skulle spridas. Efter sköljning verifierades att ytan låg nära neutral pH med teststicka och en visuell kontroll i dagsljus säkerställde att påväxten var borta, särskilt vid skarvar, vindskivor och bakom stuprörsfästen.
Om du i Trollbäcken eller övriga Tyresö vill få ditt radhustak och din fasad rengjord på ett skonsamt och metodiskt sätt, hör av dig så planerar vi ett upplägg som passar din fastighet.
